Gleich zwei Häuser in Dahn – ruhige Lage mit großem Garten

Auf einem ca. 826 m² großen Grundstück vereinen sich zwei baulich verbundene Einfamilienhäuser, die über eine gemeinsame Ölheizung versorgt werden. Das vordere Haus (Baujahr 1930er, ca. 77,9 m² Wohnfläche) und das hintere Haus (Baujahr 1970, ca. 129,7 m² Wohnfläche) sind sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss miteinander verbunden und können als Einheit oder getrennt genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigenheim mit Ferienhaus oder Wohnen und Vermieten. Vorderhaus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein offenes Wohn-/Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Bad, eine kleine Küche und ein großes Schlafzimmer. Im Keller liegen drei Räume sowie die Heizungsanlage für beide Gebäude – mit direktem Zugang in den Garten. Hinterhaus: Im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer, ein modernisiertes Bad und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei weitere Zimmer (eines mit Balkon) sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Bauweise & Zustand: Das Hinterhaus wurde 1970 massiv mit Stahlbetondecken errichtet und verfügt über eine solide Substanz. Fenster, Elektrik und Bäder wurden teilweise modernisiert, die Arbeiten jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot. Gesamtwohnfläche: ca. 207,6 m².

Mit rund 4 300 Einwohnern (Stand 2025) präsentiert sich Dahn als charmante Kleinstadt im Dahner Felsenland – einem staatlich anerkannten Luftkurort im Herzen des Pfälzerwaldes. Die Stadt verbindet naturnahe Ruhe mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser, Apotheken, Sozialstation, Klinikum und Verwaltungseinrichtungen liegen zentral. Für Freizeit und Erholung sorgen der Kurpark mit Minigolf, das Sportcenter mit Tennis, Bowling und Squash, eine Reitanlage sowie das beliebte Felsenland-Badeparadies mit Spa und Sauna. Kulturelle Höhepunkte wie die Dahner Sommerspiele runden das Angebot ab. Die Umgebung bietet spektakuläre Naturerlebnisse: markante Felsen wie der Jungfernsprung, Burgruinen (Alt-, Grafen- und Neudahn) sowie zahlreiche Premium-Wander- und Radwege prägen das Landschaftsbild. Über die B 427 und die B 10 besteht eine schnelle Anbindung an die A 8 und A 65; ergänzend fährt an Wochenenden die nostalgische Wieslauterbahn durch das Felsenland. Diese gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitqualität macht Dahn zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort gleichermaßen.