Gemütliches Reihenmittelhaus in Pirmasens mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1925 eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und praktischer Raumaufteilung suchen. Die Immobilie bietet eine klassische Wohnstruktur über drei Ebenen und verbindet wohnliches Ambiente mit bereits erfolgten Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich sowie das Wohnzimmer. Von der Küche besteht ein direkter Zugang in den rückwärtigen Gartenbereich, wodurch Innen- und Außenbereich praktisch miteinander verbunden werden. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich mit wohnlichem Charakter. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Im Jahr 2002 erfolgte unter anderem eine Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie die teilweise Überarbeitung der Dachentwässerung. Zusätzlich wurden laut vorliegenden Unterlagen die Elektrik erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Hauseingangstür im Jahr 2004 ersetzt. Der rückwärtige Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen und schafft insbesondere für kleine Familien oder Eigennutzer einen angenehmen Außenbereich mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Pirmasens innerhalb der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die die Vorteile eines eigenen Hauses mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Durch die innerstädtische Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bundesstraßen gut erreichbar.