Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit viel Raum für individuelle Wohnideen

Viel Raum, außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten und ein Außenbereich mit echtem Wohlfühlcharakter: Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Lemberg verbindet großzügiges Wohnen mit Flächen für Arbeiten, Hobby, Lager oder eine individuelle Neugestaltung. Auf dem ca. 586 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das ursprüngliche Vorderhaus wurde um 1900 errichtet und 1968 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohnzimmer, Bad und Abstellbereich das Herzstück des Wohnens. Besonders hervorzuheben sind die angenehme Helligkeit sowie die Kombination aus seitlich gelegenem Sonnenbalkon und lichtdurchflutetem Wintergarten – ideale Plätze für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum als Ankleide oder Büro das Platzangebot. Die ehemalige Laden- und Backstubenfläche eröffnet zusätzliche Perspektiven, beispielsweise für Selbstständige, kreative Projekte, Werkstatt, Atelier oder großzügige Nebenflächen. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Rückzugsmöglichkeit und rundet dieses charaktervolle Anwesen gelungen ab.

Die Immobilie befindet sich in Lemberg im Landkreis Südwestpfalz – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wasgaus und des Naturparks Pfälzerwald. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Selbstständige und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungsangeboten ist gut erreichbar. Grundschule, Kindergärten und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Ein größerer Lebensmittelmarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pirmasens mit weiterführender Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten liegt nur rund sieben Kilometer entfernt. Über die nahegelegene B10 sowie die B270 bestehen gute Verbindungen in Richtung Landau, Kaiserslautern und Zweibrücken; auch die A62 ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein gewachsenes Ortsumfeld, kurze Wege in die Natur und eine praktische Anbindung an die Region miteinander verbinden möchten.