Modernisiertes Zweifamilienhaus – ideal für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung

Saniert, modernisiert und direkt bezugsfertig: Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Eppenbrunn bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus unabhängig voneinander erreichbar sind. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad, eine Küche sowie mehrere Wohn- und Schlafräume. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für eine große Familie, für das Wohnen mit mehreren Generationen oder für Käufer, die zwei eigenständige Wohnbereiche unter einem Dach wünschen. Auch die Außenbereiche überzeugen: Das ca. 525 m² große Grundstück bietet einen rückwärtig gelegenen Garten mit viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Vom Balkon des Erdgeschosses führt zusätzlich eine Treppe direkt in den Garten. Zwei Garagen sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von einer Garage in das Gebäude. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, direkt bezugsfertigen Zustand. Ein Zuhause mit viel Platz, zwei eigenständigen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Immobilie befindet sich in Eppenbrunn im Landkreis Südwestpfalz, mitten im Naturraum des Pfälzerwaldes. Eppenbrunn zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannte Ausflugsziele wie die Altschlossfelsen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Weiherstraße wird überwiegend von Anwohnern genutzt und ist von Wohnbebauung geprägt. Der rückwärtige Garten sorgt zusätzlich für einen angenehmen privaten Außenbereich. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden vorhanden. In Eppenbrunn befinden sich unter anderem ein Kindergarten, Gastronomie sowie verschiedene kleinere Versorgungsangebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleistungen finden sich beispielsweise in den umliegenden Orten sowie in Pirmasens. Pirmasens ist mit dem Pkw in rund 20 Minuten erreichbar. Über die B10 und B270 bestehen Verbindungen in Richtung Pirmasens, Zweibrücken und Kaiserslautern sowie weiter zu den Autobahnen A8 und A62. Auch die Nähe zum französischen Grenzgebiet macht die Lage interessant. Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.